Prix immobilier à Bonsmoulins
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonsmoulins (61380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Bonsmoulins
Par type de bien
Dernières ventes à Bonsmoulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | 11 Route des Beslieres | 4 juin 2025 |
| 243 000 € | 650 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 22 Rue des Aillebouts | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 10 Route du Moulin a Than | 17 octobre 2024 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 24 Rue de L'eglise | 21 mai 2024 |
| 216 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Route des Goutiers | 25 avril 2024 |
| 310 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Foret | 22 mars 2024 |
| 152 200 € | 1 903 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5003 Le Bourg Ouest | 20 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Les Ramees | 9 août 2023 |
| 155 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Moisiere | 14 avril 2023 |
| 240 000 € | 968 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | Chemin du Parc Bayard | 6 décembre 2022 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 104 Les Audierry | 6 août 2022 |
| 165 000 € | 645 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5012 Les Allebouts | 22 juillet 2022 |
| 89 000 € | 445 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 6 Route des Goutiers | 20 mai 2022 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 96 Le Bourg Ouest | 28 octobre 2021 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Impasse des Ramees | 11 octobre 2021 |
| 182 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Foret | 23 avril 2021 |
| 366 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 2 Chemin des Champs des Audions | 16 avril 2021 |
| 158 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 70 Le Bourg Est | 10 avril 2021 |
| 82 000 € | 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 68 Le Bourg Est | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonsmoulins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonsmoulins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonsmoulins ?
Le prix médian au m² à Bonsmoulins s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonsmoulins ?
Le prix médian pour une maison à Bonsmoulins est de 158 000 €, soit 1 020 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bonsmoulins.