Prix immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 016 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 16 Rue Jeanne Leroux | 22 décembre 2025 |
| 177 000 € | 691 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | La Ricoullerie | 29 août 2025 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue du Perche | 7 août 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 172 Les Petits Trembles | 10 juin 2025 |
| 318 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 13 Rue du Chateau D'eau | 29 janvier 2025 |
| 90 720 € | 412 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 173 Les Trembles | 29 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 octobre 2024 |
| 254 400 € | 1 742 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 189 La Ricoullerie | 5 avril 2024 |
| 110 001 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue du Chateau D'eau | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 20 février 2024 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Tertre | 13 décembre 2023 |
| 155 000 € | 745 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 192 Les Champs Verts | 14 novembre 2023 |
| 71 000 € | 408 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 13 Rue Jeanne Leroux | 13 octobre 2023 |
| 194 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue du Chateau D'eau | 24 août 2023 |
| 198 333 € | 1 983 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Rue du Chateau D'eau | 12 mai 2023 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 74 Les Biots | 13 février 2023 |
| 124 500 € | 1 197 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 146 La Plante | 4 février 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Jeanne Leroux | 12 janvier 2023 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 10 p. | 2 Ruelle du Ruisseau | 30 décembre 2022 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Noe | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 582 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 21 Rue des Petits Touvois | 22 octobre 2022 |
| 106 460 € | 467 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 275 Le Menil Gaucher | 9 septembre 2022 |
| 88 990 € | 543 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 154 Glapion | 29 août 2022 |
| 267 500 € | 2 572 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 178 Le Grais | 26 juillet 2022 |
| 75 500 € | 755 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue du Bourg | 16 mai 2022 |
| 53 500 € | 322 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 1 mars 2022 |
| 274 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | l’Ouche | 28 février 2022 |
| 38 000 € | 328 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 10 Rue de L'ancien Lavoir | 28 décembre 2021 |
| 65 000 € | 439 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 6 Rue Mouffetard | 21 décembre 2021 |
| 124 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 8 Rue de L'ancien Lavoir | 13 décembre 2021 |
| 49 990 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Chem des Jardins | 8 décembre 2021 |
| 121 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 16 Rue de L'ancien Lavoir | 1 décembre 2021 |
| 165 205 € | 1 573 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue Mouffetard | 6 novembre 2021 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue du Perche | 12 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 15 Rue Jeanne Leroux | 4 octobre 2021 |
| 163 500 € | 1 668 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Cotentin | 9 septembre 2021 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 6 Rue des Quatre Vents | 6 août 2021 |
| 310 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 301 m² · 8 p. | Cotentin | 22 juillet 2021 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau D'eau | 21 juin 2021 |
| 295 000 € | 983 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Le Bois du Pre | 1 juin 2021 |
| 64 788 € | 762 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de L'ancien Lavoir | 23 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Champs Verts | 18 mars 2021 |
| 128 400 € | 1 566 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue Jeanne Leroux | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,7 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe →
Rue par rue à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe s’établit à 875 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe a baissé de 21,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe est de 140 000 €, soit 875 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Scolasse-sur-Sarthe.