Prix immobilier à Tournai-sur-Dive
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournai-sur-Dive (61160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Tournai-sur-Dive
Par type de bien
Dernières ventes à Tournai-sur-Dive
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue de L'aubignerie | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 12 Rue Cavee | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 9182 Rue du Point du Jour | 3 juin 2025 |
| 162 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Route de Trun | 23 janvier 2025 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Rue Brulee | 14 mars 2024 |
| 88 953 € | 774 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 février 2024 |
| 283 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue du Puits du Bourg | 28 septembre 2023 |
| 156 600 € | 2 145 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue du 21 Aout 1944 | 15 septembre 2023 |
| 310 200 € | 446 €/m² | Maison · 696 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 août 2023 |
| 7 925 € | 198 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Guesnon | 30 août 2022 |
| 60 800 € | 800 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Rue des Canadiens | 20 juin 2022 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1 Rue du Bief | 11 février 2022 |
| 779 600 € | 2 293 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Pre de la Commanderie | 4 février 2022 |
| 136 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 janvier 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue Cavee | 12 novembre 2021 |
| 850 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 647 m² · 17 p. | l’Etang de Saint-Benoit | 3 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Miguillaume | 7 octobre 2021 |
| 95 000 € | 328 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 8 Rue du 21 Aout 1944 | 7 août 2021 |
| 147 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Route de Villedieu | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournai-sur-Dive : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournai-sur-Dive →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournai-sur-Dive ?
Le prix médian au m² à Tournai-sur-Dive s’établit à 893 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tournai-sur-Dive ?
Le prix médian pour une maison à Tournai-sur-Dive est de 125 000 €, soit 893 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Tournai-sur-Dive.