Prix immobilier à Béhéricourt
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béhéricourt (60400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 201 €/m²
Habitants
192
Où se sont faites les ventes à Béhéricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Béhéricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 57 Rue de Pierre | 14 juin 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Rue Pisquenne | 15 mars 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 368 Rue des Voisins | 19 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Place de L'eglise | 20 septembre 2024 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 232 Rue de Pierre | 26 juin 2024 |
| 111 400 € | 2 370 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 142 Rue de Pierre | 28 février 2024 |
| 1 700 000 € | 568 €/m² | Maison · 2994 m² · 18 p. | Le Jardin Lange | 14 septembre 2023 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Clos l’Agneau | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 403 Rue des Voisins | 25 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Entre Rue Voisins Jard Toq | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 220 Rue des Voisins | 9 février 2022 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 368 Rue des Voisins | 15 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 408 Rue des Voisins | 30 juillet 2021 |
| 126 400 € | 1 374 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 383 Rue Trouillet | 18 mai 2021 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Place de L'eglise | 6 avril 2021 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 109 Rue Trouillet | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béhéricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béhéricourt →
Rue par rue à Béhéricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béhéricourt ?
Le prix médian au m² à Béhéricourt s’établit à 1 201 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 500 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Béhéricourt ?
Le prix médian pour une maison à Béhéricourt est de 113 000 €, soit 1 201 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Béhéricourt.