Prix immobilier à Énencourt-Léage
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Énencourt-Léage (60590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
503 000 €
Sur tout l’historique
2 172 €/m²
Habitants
121
Où se sont faites les ventes à Énencourt-Léage
Par type de bien
Dernières ventes à Énencourt-Léage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 250 € | 2 465 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 30 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 8 Rue de la Tuilerie | 19 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Terres des Dames | 25 mars 2024 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Village d’Enencourt | 5 septembre 2023 |
| 785 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 678 m² · 9 p. | La Grouppe | 18 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 26 Rue de la Tuilerie | 9 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Village d’Enencourt | 13 juillet 2022 |
| 394 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue de la Tuilerie | 1 juillet 2022 |
| 760 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Village d’Enencourt | 14 juin 2022 |
| 193 500 € | 3 518 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue de la Tuilerie | 17 décembre 2021 |
| 503 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 426 m² · 9 p. | 12 Rue du Moulin | 15 octobre 2021 |
| 310 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 8 Rue de la Tuilerie | 9 juin 2021 |
| 647 700 € | 1 704 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Les Pres du Moulin a Draps | 15 avril 2021 |
| 237 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 1 Place de l’Aunette | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Énencourt-Léage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Énencourt-Léage →
Rue par rue à Énencourt-Léage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Énencourt-Léage ?
Le prix médian au m² à Énencourt-Léage s’établit à 2 172 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 503 000 € au total.
Combien coûte une maison à Énencourt-Léage ?
Le prix médian pour une maison à Énencourt-Léage est de 310 000 €, soit 2 172 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 503 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Énencourt-Léage.