Prix immobilier à Estreux
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estreux (59990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 050 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
281 250 €
Sur tout l’historique
1 684 €/m²
Habitants
937
Où se sont faites les ventes à Estreux
Par type de bien
Dernières ventes à Estreux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 050 € | 1 821 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 17 Rue Maurice Thorez | 22 décembre 2025 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Rue de la Liberte | 16 octobre 2025 |
| 178 600 € | 2 007 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue du Marechal Leclerc | 29 août 2025 |
| 419 500 € | 2 527 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 6 Allée des Chataigniers | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 4 Vc Res Guynemer | 23 juillet 2025 |
| 303 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue Paul Doumer | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 791 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 27 Rue Maurice Thorez | 27 juin 2025 |
| 244 280 € | 1 823 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Rue Abbe Delbecque | 27 mai 2025 |
| 272 620 € | 2 621 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Allée des Chataigniers | 26 mai 2025 |
| 281 250 € | 1 339 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 Rue Rene Coty | 29 avril 2025 |
| 423 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 19 Rue Jules Mousseron | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 20 Rue Paul Doumer | 20 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 12 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue Jean Jaures | 5 mars 2025 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Village | 27 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue Frederic Joliot Curie | 24 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 18 décembre 2024 |
| 202 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue Leon Blum | 20 septembre 2024 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 17 Rue Roger Salengro | 30 juillet 2024 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue Abbe Delbecque | 23 juillet 2024 |
| 52 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 21 Rue Jean Jaures | 27 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 26 Rue Abbe Delbecque | 13 mai 2024 |
| 447 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 15 Rue Leon Blum | 17 avril 2024 |
| 665 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 466 m² · 8 p. | 17 Rue Paul Doumer | 25 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue Roger Salengro | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Maurice Thorez | 26 janvier 2024 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Rue Roger Salengro | 19 janvier 2024 |
| 360 824 € | 1 317 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 47 Rue Jean Jaures | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 novembre 2023 |
| 349 400 € | 981 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 10 Rue de la Liberte | 29 septembre 2023 |
| 451 500 € | 3 612 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 53 Rue Jean Jaures | 31 août 2023 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue du Plein Champ | 2 août 2023 |
| 189 900 € | 2 134 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Rue du Marechal Leclerc | 20 février 2023 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Rue Roger Salengro | 24 novembre 2022 |
| 406 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 49 Rue Jean Jaures | 27 octobre 2022 |
| 371 100 € | 1 406 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 22 Rue Leon Blum | 30 septembre 2022 |
| 376 200 € | 1 710 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 24 Rue Leon Blum | 11 août 2022 |
| 311 900 € | 2 310 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue Leon Blum | 5 août 2022 |
| 341 600 € | 2 423 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1 Rue du Marronnier | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 18 Rue Abbe Delbecque | 30 juin 2022 |
| 241 448 € | 2 215 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 3 Rue Paul Doumer | 14 juin 2022 |
| 219 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 1 Vc Res Guynemer | 3 juin 2022 |
| 199 750 € | 1 958 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue du Marechal Leclerc | 30 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue Maurice Thorez | 2 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 31 Rue de la Liberte | 17 mars 2022 |
| 289 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 Rue Rene Coty | 26 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 24 Rue Paul Doumer | 11 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 16 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Rue Abbe Delbecque | 11 août 2021 |
| 350 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 29 Rue Maurice Thorez | 3 août 2021 |
| 316 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Rue Roger Salengro | 17 juin 2021 |
| 384 400 € | 1 992 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 21 Rue Jules Mousseron | 14 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue Pasteur | 9 avril 2021 |
| 301 000 € | 953 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Rue Maurice Thorez | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,80 €/m²
de 10,5 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,2 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estreux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estreux →
Rue par rue à Estreux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estreux ?
Le prix médian au m² à Estreux s’établit à 1 821 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 281 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estreux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estreux a augmenté de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estreux ?
Le prix médian pour une maison à Estreux est de 233 050 €, soit 1 821 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 281 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Estreux.