Prix immobilier à Flesquières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flesquières (59267), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
197 100 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Flesquières
Par type de bien
Dernières ventes à Flesquières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue d’Artois | 22 décembre 2025 |
| 197 100 € | 1 670 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue de la Haut | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 3 Rue d’Artois | 14 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue d’Artois | 18 avril 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue d’Artois | 7 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue Cornotte | 27 janvier 2025 |
| 94 800 € | 1 009 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue du Calvaire | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 633 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Rue de la Haut | 30 août 2024 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 8 Rue Cornotte | 14 mai 2024 |
| 117 900 € | 1 228 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Rue de la Haut | 15 avril 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 28 décembre 2023 |
| 115 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue d’Artois | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 5 Rue des Chantres | 3 août 2023 |
| 135 000 € | 799 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | 26 Rue d’Artois | 24 mai 2023 |
| 148 500 € | 900 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Rue Cornotte | 17 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 31 mars 2023 |
| 273 400 € | 1 860 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 7 Rue Cornotte | 17 février 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue d’Artois | 28 novembre 2022 |
| 157 000 € | 863 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 3 Rue de la Haut | 6 juillet 2022 |
| 162 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 8 Rue de l’Eglise | 28 juin 2022 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 22 Rue de la Haut | 18 juin 2022 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 20 Rue d’Artois | 12 mai 2022 |
| 72 000 € | 222 €/m² | Maison · 325 m² · 5 p. | Rue d’Artois | 5 février 2022 |
| 123 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 15 décembre 2021 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue d’Artois | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 753 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 2 Rue d’Artois | 26 juin 2021 |
| 78 000 € | 549 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 18 Rue d’Artois | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flesquières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flesquières →
Rue par rue à Flesquières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flesquières ?
Le prix médian au m² à Flesquières s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 197 100 € au total.
Combien coûte une maison à Flesquières ?
Le prix médian pour une maison à Flesquières est de 60 000 €, soit 1 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 197 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Flesquières.