Rue du Vuache, Viry
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 155 €
Premier quartile
220 200 €
Dernier quartile
349 500 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 170 | 25 novembre 2025 |
| 236 000 € | 5 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 334 | 4 novembre 2025 |
| 362 300 € | 3 623 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 170 | 23 octobre 2025 |
| 324 370 € | 4 841 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 404 | 8 octobre 2025 |
| 384 200 € | 5 489 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 249 | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 334 | 24 juin 2025 |
| 238 350 € | 5 675 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 223 | 3 juin 2025 |
| 411 200 € | 5 792 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 140 | 22 avril 2025 |
| 234 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 334 | 16 avril 2025 |
| 321 500 € | 4 871 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 215 | 8 avril 2025 |
| 220 200 € | 5 243 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 223 | 28 mars 2025 |
| 304 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 14 mars 2025 |
| 356 900 € | 5 249 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 334 | 7 mars 2025 |
| 310 230 € | 4 773 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 404 | 22 janvier 2025 |
| 353 950 € | 5 205 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 334 | 13 décembre 2024 |
| 434 600 € | 5 053 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 404 | 11 décembre 2024 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 334 | 27 septembre 2024 |
| 330 500 € | 4 860 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 20 septembre 2024 |
| 181 100 € | 3 622 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 170 | 9 septembre 2024 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 454 | 22 août 2024 |
| 203 700 € | 4 737 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 454 | 12 août 2024 |
| 331 660 € | 4 422 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 249 | 15 mai 2024 |
| 316 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 140 | 5 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 334 | 23 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 454 | 21 juin 2023 |
| 330 250 € | 5 504 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 454 | 25 mai 2023 |
| 353 200 € | 5 352 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 454 | 12 avril 2023 |
| 248 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 8 mars 2023 |
| 347 800 € | 5 191 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 334 | 31 janvier 2023 |
| 387 500 € | 4 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 249 | 18 janvier 2023 |
| 491 500 € | 5 285 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 255 | 12 décembre 2022 |
| 239 400 € | 5 700 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 223 | 14 novembre 2022 |
| 349 500 € | 5 216 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 454 | 14 novembre 2022 |
| 338 800 € | 4 910 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 140 | 20 octobre 2022 |
| 303 860 € | 4 675 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 223 | 13 octobre 2022 |
| 398 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 334 | 2 septembre 2022 |
| 275 410 € | 4 237 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 454 | 1 septembre 2022 |
| 177 500 € | 2 689 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 170 | 22 août 2022 |
| 248 290 € | 4 070 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 454 | 24 juin 2022 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 170 | 13 mai 2022 |
| 313 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 140 | 31 mars 2022 |
| 227 050 € | 5 160 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 404 | 23 mars 2022 |
| 296 155 € | 4 487 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 404 | 31 janvier 2022 |
| 219 600 € | 4 482 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 255 | 27 janvier 2022 |
| 247 400 € | 4 851 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 404 | 20 décembre 2021 |
| 277 870 € | 4 147 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 454 | 30 novembre 2021 |
| 287 250 € | 4 869 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 334 | 24 novembre 2021 |
| 366 700 € | 4 762 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 223 | 12 octobre 2021 |
| 264 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 215 | 6 août 2021 |
| 357 700 € | 4 065 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 454 | 25 juin 2021 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 170 | 17 juin 2021 |
| 378 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 334 | 9 juin 2021 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 334 | 9 juin 2021 |
| 213 160 € | 5 075 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 223 | 27 mai 2021 |
| 202 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 249 | 15 avril 2021 |
| 399 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 255 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.