Rue des Coulerins, Viry
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
314 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 141 | 12 décembre 2025 |
| 112 440 € | 3 627 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 141 | 24 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 103 | 6 octobre 2025 |
| 238 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 100 | 8 juillet 2025 |
| 203 200 € | 4 064 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 16 mai 2025 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 19 février 2025 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 314 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 19 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 12 août 2024 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 150 | 20 septembre 2023 |
| 314 930 € | 3 149 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 93 | 31 août 2023 |
| 341 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 93 | 1 juin 2023 |
| 307 100 € | 3 071 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 103 | 3 mai 2023 |
| 348 000 € | 3 824 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 100 | 2 mai 2023 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 31 mars 2023 |
| 369 950 € | 4 457 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 100 | 22 décembre 2022 |
| 160 400 € | 3 208 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 22 novembre 2022 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 160 | 10 juin 2022 |
| 278 930 € | 2 789 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 93 | 26 mars 2022 |
| 182 500 € | 3 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 25 février 2022 |
| 368 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 150 | 26 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 103 | 21 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 141 | 14 juin 2021 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 93 | 18 mai 2021 |
| 292 600 € | 4 572 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 150 | 7 mai 2021 |
| 258 000 € | 1 830 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 100 | 16 avril 2021 |
| 176 400 € | 1 938 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 100 | 15 avril 2021 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.