Rue Felix Faure, Vincennes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
644 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 227 770 € | 8 526 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 16 | 10 décembre 2025 |
| 359 600 € | 7 339 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 830 000 € | 14 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 25 août 2025 |
| 458 000 € | 10 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 173 000 € | 8 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 526 000 € | 8 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 28 août 2023 |
| 644 000 € | 9 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2023 |
| 238 000 € | 7 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 5 juillet 2023 |
| 166 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juin 2023 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 7 | 3 avril 2023 |
| 147 000 € | 6 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mars 2023 |
| 635 000 € | 9 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 980 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 551 500 € | 7 353 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 840 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 199 650 € | 7 986 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juin 2022 |
| 198 000 € | 7 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mars 2022 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 21 | 4 août 2021 |
| 633 900 € | 9 605 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 882 500 € | 9 698 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 444 652 € | 8 551 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mars 2021 |
| 928 000 € | 9 374 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.