Rue Henri Simon, Versailles
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
501 000 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
582 620 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 369 600 € | 8 056 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 7 | 5 novembre 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 3 novembre 2025 |
| 285 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 418 182 € | 5 100 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 12 mars 2025 |
| 1 200 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 384 000 € | 7 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 16 octobre 2024 |
| 580 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 14 octobre 2024 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 11 octobre 2024 |
| 471 500 € | 5 894 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 30 septembre 2024 |
| 452 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 27 septembre 2024 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 29 août 2024 |
| 85 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 27 juin 2024 |
| 501 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 35 | 7 février 2024 |
| 601 400 € | 5 783 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 26 | 26 janvier 2024 |
| 322 500 € | 6 085 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 178 000 € | 6 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 10 août 2023 |
| 495 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 4 août 2023 |
| 574 269 € | 6 837 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 7 mars 2023 |
| 582 620 € | 7 020 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 25 janvier 2023 |
| 496 100 € | 6 050 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 5 décembre 2022 |
| 584 000 € | 7 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 28 novembre 2022 |
| 699 909 € | 6 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 17 octobre 2022 |
| 580 000 € | 6 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 35 | 6 octobre 2022 |
| 375 000 € | 6 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 9 septembre 2022 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 6 septembre 2022 |
| 495 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 35 | 19 juillet 2022 |
| 187 400 € | 6 462 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 5 juillet 2022 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 581 690 € | 7 094 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 17 juin 2022 |
| 659 000 € | 6 337 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juin 2022 |
| 695 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 28 | 2 juin 2022 |
| 138 680 € | 6 934 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 17 mai 2022 |
| 668 681 € | 6 556 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 10 mai 2022 |
| 535 650 € | 6 377 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 25 février 2022 |
| 724 280 € | 7 959 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 23 | 4 février 2022 |
| 625 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 19 janvier 2022 |
| 513 481 € | 6 187 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 22 décembre 2021 |
| 675 650 € | 8 341 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 23 | 8 décembre 2021 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 26 | 5 novembre 2021 |
| 539 140 € | 6 496 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 22 septembre 2021 |
| 128 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 564 520 € | 3 421 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 28 | 30 août 2021 |
| 513 500 € | 6 262 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juillet 2021 |
| 528 847 € | 6 372 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mai 2021 |
| 557 693 € | 5 164 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 28 | 19 mai 2021 |
| 420 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.