Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 172 000 € | 1 810 €/m² | Local commercial · 1200 m² | n° 14 | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 7 | 21 novembre 2025 |
| 195 500 € | 3 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 226 500 € | 3 103 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 205 500 € | 3 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2025 |
| 213 700 € | 3 238 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 4 septembre 2025 |
| 188 100 € | 4 275 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 265 990 € | 3 454 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 183 790 € | 3 169 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mars 2025 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 6 août 2024 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juillet 2024 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 207 248 € | 3 398 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2024 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 109 750 € | 2 966 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mars 2024 |
| 158 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mars 2024 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mars 2024 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 27 février 2024 |
| 212 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juillet 2023 |
| 167 900 € | 3 816 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juillet 2023 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2023 |
| 268 700 € | 3 317 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 216 550 € | 3 670 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 268 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 231 350 € | 3 085 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 13 avril 2023 |
| 282 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 13 avril 2023 |
| 224 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2023 |
| 178 800 € | 4 470 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 210 380 € | 3 566 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 211 450 € | 3 584 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 23 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 227 050 € | 3 784 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 220 600 € | 3 677 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 6 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 272 500 € | 3 682 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 162 200 € | 3 956 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 123 300 € | 3 736 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 238 050 € | 3 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 236 250 € | 3 938 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 200 800 € | 3 292 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mai 2022 |
| 269 590 € | 3 547 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 148 350 € | 3 804 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 21 avril 2022 |
| 260 050 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 13 avril 2022 |
| 269 000 € | 3 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 18 février 2022 |
| 176 450 € | 4 201 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2022 |
| 254 250 € | 3 178 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 239 750 € | 3 806 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 6 janvier 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 174 400 € | 4 360 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 16 novembre 2021 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 245 355 € | 3 029 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 153 746 € | 3 750 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2021 |
| 181 000 € | 4 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 147 217 € | 3 680 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 246 400 € | 3 200 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juin 2021 |
| 149 370 € | 3 247 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 23 avril 2021 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2021 |
| 147 700 € | 3 602 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 9 février 2021 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.