Rue Franklin, Vaulx-en-Velin
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 65 | 31 octobre 2025 |
| 285 100 € | 2 851 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 84 | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 328 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 80 | 25 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 80 | 25 avril 2025 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 97 | 17 octobre 2024 |
| 301 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 235 900 € | 3 232 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 28 août 2023 |
| 1 340 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 1738 m² | n° 96 | 14 avril 2023 |
| 770 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 86 | 23 mars 2023 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 17 février 2023 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 45 | 18 janvier 2023 |
| 213 743 € | 3 685 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2022 |
| 208 220 € | 3 062 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2022 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mars 2022 |
| 250 700 € | 3 134 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 213 600 € | 3 141 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2021 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juillet 2021 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.