Rue Alexandre Dumas, Vaulx-en-Velin
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
164 400 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 27 novembre 2025 |
| 205 300 € | 3 208 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 163 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 164 400 € | 4 215 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 19 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 16 janvier 2025 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2024 |
| 254 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 15 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 13 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 15 octobre 2024 |
| 393 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 37 | 22 juillet 2024 |
| 226 430 € | 3 838 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 2 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 33 | 16 janvier 2024 |
| 158 500 € | 3 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 29 novembre 2023 |
| 237 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 31 juillet 2023 |
| 1 560 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 1658 m² | n° 92 | 26 janvier 2023 |
| 227 900 € | 3 798 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 14 novembre 2022 |
| 41 000 € | 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 8 novembre 2022 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 33 | 8 novembre 2022 |
| 226 830 € | 3 911 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 25 octobre 2022 |
| 269 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 78 500 € | 2 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 6 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mai 2022 |
| 91 200 € | 3 965 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 8 mars 2022 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 11 janvier 2022 |
| 771 500 € | 465 €/m² | Local commercial · 1658 m² | n° 92 | 7 décembre 2021 |
| 477 000 € | 1 767 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 70 | 2 novembre 2021 |
| 2 200 000 € | 1 142 €/m² | Local commercial · 1926 m² | n° 98 | 24 septembre 2021 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 77 | 8 juillet 2021 |
| 148 900 € | 3 818 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 222 700 € | 3 977 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 529 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 432 m² | n° 105 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 102,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.