Résidence Pre de L'aube, Septèmes-les-Vallons
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
199 600 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 novembre 2025 |
| 344 390 € | 5 646 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 juillet 2025 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juin 2025 |
| 187 500 € | 2 757 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 mai 2025 |
| 237 830 € | 3 398 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 avril 2025 |
| 195 450 € | 2 384 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9001 | 18 février 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 février 2025 |
| 205 600 € | 3 671 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 novembre 2024 |
| 227 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 octobre 2024 |
| 158 600 € | 2 643 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 octobre 2024 |
| 183 300 € | 2 956 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 octobre 2024 |
| 199 600 € | 2 626 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juin 2024 |
| 177 450 € | 2 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 avril 2024 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 février 2024 |
| 187 900 € | 2 684 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 février 2024 |
| 188 800 € | 2 622 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 janvier 2024 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 septembre 2023 |
| 165 500 € | 2 399 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9107 | 10 février 2023 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9107 | 23 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 décembre 2022 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 décembre 2022 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 novembre 2022 |
| 171 350 € | 3 115 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 novembre 2022 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 août 2022 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 juillet 2022 |
| 204 500 € | 2 494 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 juillet 2022 |
| 176 900 € | 2 601 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 juin 2022 |
| 264 100 € | 5 869 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 mai 2022 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mai 2022 |
| 150 800 € | 2 218 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 avril 2022 |
| 193 700 € | 3 027 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 février 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 décembre 2021 |
| 161 950 € | 2 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 novembre 2021 |
| 163 100 € | 2 399 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 octobre 2021 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9107 | 8 juillet 2021 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 juillet 2021 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9107 | 24 mai 2021 |
| 151 024 € | 2 360 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 mai 2021 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 mai 2021 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9107 | 26 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.