Boulevard Antoine Vabre, Septèmes-les-Vallons
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
236 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 22 décembre 2025 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 263 | 22 décembre 2025 |
| 167 500 € | 3 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9225 | 21 octobre 2025 |
| 166 300 € | 3 960 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 263 | 17 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 263 | 9 juillet 2025 |
| 159 150 € | 3 617 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 263 | 4 juillet 2025 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 24 juin 2025 |
| 224 650 € | 3 456 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 16 juin 2025 |
| 230 400 € | 3 339 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 263 | 13 juin 2025 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 9 juin 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 263 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9225 | 27 mars 2025 |
| 228 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9225 | 12 mars 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 263 | 25 février 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 263 | 25 février 2025 |
| 226 900 € | 3 491 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 27 novembre 2024 |
| 133 116 € | 3 503 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9225 | 24 octobre 2024 |
| 222 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9225 | 2 octobre 2024 |
| 236 380 € | 3 377 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9225 | 18 septembre 2024 |
| 156 700 € | 3 918 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 263 | 2 septembre 2024 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 30 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9225 | 26 avril 2024 |
| 224 910 € | 3 570 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 263 | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 263 | 26 septembre 2023 |
| 236 500 € | 3 583 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 263 | 1 septembre 2023 |
| 236 797 € | 3 432 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 263 | 31 juillet 2023 |
| 241 420 € | 3 832 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9225 | 30 mai 2023 |
| 214 350 € | 3 152 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9225 | 2 mai 2023 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9225 | 28 avril 2023 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9225 | 7 février 2023 |
| 229 700 € | 3 646 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9225 | 6 février 2023 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9225 | 27 janvier 2023 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9225 | 20 décembre 2022 |
| 460 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 9225 | 19 décembre 2022 |
| 336 500 € | 3 739 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9225 | 15 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9225 | 14 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9225 | 4 octobre 2022 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9225 | 21 septembre 2022 |
| 248 500 € | 3 883 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 12 septembre 2022 |
| 337 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 9225 | 22 août 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9225 | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9225 | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9225 | 7 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9225 | 8 décembre 2021 |
| 238 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9225 | 18 novembre 2021 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9225 | 25 octobre 2021 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9225 | 27 mai 2021 |
| 250 500 € | 3 739 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9225 | 21 janvier 2021 |
| 160 800 € | 4 232 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9225 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.