Place Claude Monet, Saint-Thibault-des-Vignes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 2 octobre 2025 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 22 septembre 2025 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2025 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 10 février 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 6 août 2024 |
| 97 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mai 2024 |
| 214 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 7 février 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 28 décembre 2023 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juin 2023 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 15 juin 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 8 | 2 juin 2023 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 11 mai 2023 |
| 201 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 21 avril 2023 |
| 287 500 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 14 | 12 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 12 | 26 août 2022 |
| 148 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 9 mars 2022 |
| 175 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mars 2022 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mars 2022 |
| 227 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 144 300 € | 4 976 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 226 300 € | 3 536 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 13 | 20 août 2021 |
| 239 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 4 août 2021 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mai 2021 |
| 147 150 € | 3 977 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 21 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.