Rue Marc Abraham, Saint-Paul-lès-Dax
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2025 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 156 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mai 2025 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 4 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2024 |
| 113 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 5 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 17 avril 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 167 250 € | 3 097 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 97 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2022 |
| 165 000 € | 887 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | n° 9016 | 30 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2022 |
| 124 800 € | 2 600 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 2 décembre 2021 |
| 78 022 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 13 avril 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 22 février 2021 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
| 142 707 € | 2 302 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.