Rue des Mesanges, Saint-Paul-lès-Dax
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
151 140 €
Dernier quartile
239 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 252 | 17 décembre 2025 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 252 | 20 novembre 2025 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 408 | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 6 novembre 2025 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 336 | 9 juillet 2025 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 109 | 24 juin 2025 |
| 151 140 € | 3 216 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 408 | 22 mai 2025 |
| 382 100 € | 3 783 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 417 | 28 février 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 408 | 7 février 2025 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 408 | 29 janvier 2025 |
| 286 600 € | 3 294 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 336 | 14 janvier 2025 |
| 239 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 336 | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 252 | 2 septembre 2024 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 109 | 6 août 2024 |
| 234 710 € | 3 215 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 408 | 11 juin 2024 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 408 | 4 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 109 | 21 mai 2024 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 336 | 9 avril 2024 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 109 | 29 décembre 2023 |
| 158 070 € | 3 161 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 252 | 12 décembre 2023 |
| 227 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 336 | 5 décembre 2023 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 252 | 31 octobre 2023 |
| 269 960 € | 3 033 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 252 | 20 octobre 2023 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 336 | 13 octobre 2023 |
| 26 805 € | 291 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 109 | 29 septembre 2023 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 336 | 25 septembre 2023 |
| 211 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 336 | 21 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 252 | 13 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 408 | 13 mars 2023 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 252 | 16 février 2023 |
| 318 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 336 | 16 février 2023 |
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 408 | 9 décembre 2022 |
| 224 660 € | 3 510 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 5 septembre 2022 |
| 11 000 € | 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 408 | 12 mai 2022 |
| 207 450 € | 3 007 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 408 | 6 mai 2022 |
| 201 580 € | 2 964 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 336 | 28 février 2022 |
| 221 550 € | 3 258 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 252 | 28 janvier 2022 |
| 91 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 109 | 30 décembre 2021 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 408 | 22 décembre 2021 |
| 405 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 417 | 15 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 252 | 28 octobre 2021 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 408 | 8 octobre 2021 |
| 381 680 € | 4 544 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 423 | 5 octobre 2021 |
| 173 520 € | 2 590 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 252 | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 252 | 6 août 2021 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 181 | 2 juillet 2021 |
| 282 150 € | 2 970 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 109 | 14 juin 2021 |
| 232 500 € | 2 943 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 408 | 1 juin 2021 |
| 155 940 € | 2 437 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 252 | 19 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 252 | 12 mai 2021 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 109 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.