Boulevard Saint Vincent de Paul, Saint-Paul-lès-Dax
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 685 m² | n° 28 | 30 octobre 2025 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 72 | 1 août 2025 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 241 | 18 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 241 | 25 juin 2025 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 144 | 20 juin 2025 |
| 44 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 259 | 6 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 241 | 28 mai 2025 |
| 145 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 205 | 20 février 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 259 | 15 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 241 | 6 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 551 | 2 septembre 2024 |
| 327 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 789 | 1 juillet 2024 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 241 | 27 juin 2024 |
| 75 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 241 | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 243 | 24 octobre 2023 |
| 109 650 € | 2 069 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 241 | 24 mars 2023 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 72 | 8 mars 2023 |
| 609 180 € | 4 061 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 843 | 12 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 243 | 6 décembre 2022 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 259 | 20 octobre 2022 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 144 | 5 octobre 2022 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 715 | 13 juillet 2022 |
| 240 100 € | 1 501 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 376 | 13 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 475 | 29 avril 2022 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 72 | 8 mars 2022 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 144 | 18 février 2022 |
| 387 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 317 | 27 juillet 2021 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 241 | 6 juillet 2021 |
| 220 182 € | 1 761 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 241 | 4 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 715 | 25 mars 2021 |
| 90 290 € | 717 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 241 | 25 février 2021 |
| 173 700 € | 1 379 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 241 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.