Rue Michel de l’Hospital, Saint-Ouen-l'Aumône
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 080 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2025 |
| 346 350 € | 3 571 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 38 | 11 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 mai 2025 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 août 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 juin 2024 |
| 161 568 € | 1 970 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 10 novembre 2023 |
| 189 080 € | 2 865 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 12 septembre 2023 |
| 375 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 29 | 5 mai 2023 |
| 267 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 avril 2023 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 189 980 € | 2 968 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 19 août 2022 |
| 163 700 € | 2 558 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 22 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 25 octobre 2021 |
| 334 500 € | 3 041 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 8 | 30 août 2021 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 30 juillet 2021 |
| 184 100 € | 2 391 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2021 |
| 356 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 30 | 19 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.