Rue Armand Lecomte, Saint-Ouen-l'Aumône
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 520 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
258 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 700 € | 3 777 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 205 525 € | 3 737 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 3 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juin 2025 |
| 216 500 € | 3 936 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 28 mars 2025 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 11 mars 2025 |
| 297 000 € | 5 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 26 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 2 avril 2024 |
| 178 100 € | 3 360 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 31 août 2023 |
| 205 520 € | 3 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 2 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 37 | 4 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 21 mars 2023 |
| 530 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 3 | 26 janvier 2023 |
| 181 100 € | 3 696 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2022 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 19 août 2022 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 1 juin 2022 |
| 227 500 € | 3 297 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 8 novembre 2021 |
| 196 100 € | 3 922 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 4 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 6 octobre 2021 |
| 258 500 € | 4 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
| 296 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 10 mai 2021 |
| 305 300 € | 4 182 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.