Quai de l’Ecluse, Saint-Ouen-l'Aumône
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 18 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2025 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 18 décembre 2024 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 29 novembre 2024 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 56 | 13 septembre 2024 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 23 août 2024 |
| 363 900 € | 3 955 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 14 août 2024 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 35 | 12 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 20 janvier 2024 |
| 542 650 € | 1 938 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 23 | 9 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 27 juillet 2023 |
| 239 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juillet 2023 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juillet 2023 |
| 148 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 5 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mars 2023 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mars 2023 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2022 |
| 344 170 € | 4 147 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 21 septembre 2022 |
| 430 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | n° 31 | 20 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 8 juillet 2022 |
| 401 860 € | 4 368 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 8 juillet 2022 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 14 mars 2022 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 1 mars 2022 |
| 192 100 € | 4 467 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 1 décembre 2021 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 15 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 15 septembre 2021 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 5 août 2021 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juin 2021 |
| 157 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
| 176 200 € | 4 195 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.