Rue Louison Bobet, Saint-Méen-le-Grand
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
74 900 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 86 | 11 septembre 2025 |
| 107 400 € | 2 148 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 26 août 2025 |
| 450 000 € | 422 €/m² | Local commercial · 1066 m² | Rue Louison Bobet | 13 février 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juin 2024 |
| 113 000 € | 863 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 65 | 3 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 23 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 73 | 29 décembre 2023 |
| 42 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 106 | 28 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 253 m² · 8 p. | Rue Louison Bobet | 21 novembre 2023 |
| 72 230 € | 1 680 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 17 novembre 2023 |
| 147 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 40 | 1 septembre 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 108 | 27 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 130 258 € | 2 208 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 17 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 77 | 2 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 6 octobre 2022 |
| 100 000 € | 270 €/m² | Maison · 370 m² · 17 p. | Rue Louison Bobet | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 249 425 € | 1 919 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 55 | 29 avril 2022 |
| 203 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | n° 33 | 17 février 2022 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Rue Louison Bobet | 29 décembre 2021 |
| 223 000 € | 1 005 €/m² | Appartement · 222 m² · 2 p. | n° 68 | 28 octobre 2021 |
| 84 000 € | 771 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue Louison Bobet | 28 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 3 septembre 2021 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 26 août 2021 |
| 94 480 € | 1 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 20 août 2021 |
| 72 820 € | 560 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 55 | 6 août 2021 |
| 232 320 € | 1 117 €/m² | Maison · 208 m² · 10 p. | Rue Louison Bobet | 11 juin 2021 |
| 336 805 € | 1 903 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | n° 97 | 15 février 2021 |
| 74 900 € | 1 742 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.