Rue de Plumaugat, Saint-Méen-le-Grand
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 045 € | 2 136 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 62 | 25 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 55 | 21 juillet 2025 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | n° 19 | 10 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 1 | 18 février 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 6 février 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 49 | 5 décembre 2024 |
| 127 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 31 juillet 2024 |
| 252 460 € | 1 778 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Rue de Plumaugat | 16 juillet 2024 |
| 42 000 € | 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 92 | 5 juillet 2024 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 94 | 25 avril 2024 |
| 120 545 € | 2 153 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue de Plumaugat | 20 mars 2024 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 98 | 9 février 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 101 | 23 janvier 2024 |
| 61 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 96 | 31 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | n° 52 | 11 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 107 | 29 mars 2023 |
| 98 250 € | 1 611 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 76 | 25 novembre 2022 |
| 226 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | n° 48 | 28 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 21 septembre 2022 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue de Plumaugat | 29 juillet 2022 |
| 91 350 € | 2 538 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Rue de Plumaugat | 15 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 246 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Rue de Plumaugat | 30 juillet 2021 |
| 62 000 € | 449 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 105 | 16 juillet 2021 |
| 66 000 € | 297 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 100 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.