Rue Aristide Briand, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 300 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
438 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 438 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mai 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 25 mars 2025 |
| 262 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mars 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 7 mars 2025 |
| 400 650 € | 6 070 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 29 octobre 2024 |
| 228 572 € | 5 079 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 30 août 2024 |
| 462 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 23 mai 2024 |
| 487 790 € | 5 949 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 26 avril 2024 |
| 235 112 € | 5 111 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 3 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 27 avril 2023 |
| 312 300 € | 6 789 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2023 |
| 985 000 € | 9 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 28 | 28 mars 2023 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 16 février 2023 |
| 445 000 € | 4 734 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 313 000 € | 6 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2022 |
| 425 200 € | 6 858 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 600 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 18 | 28 juin 2022 |
| 303 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 405 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 25 octobre 2021 |
| 530 000 € | 5 096 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juillet 2021 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juin 2021 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
| 345 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.