Quai Winston Churchill, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
637 000 €
Premier quartile
439 000 €
Dernier quartile
1 300 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 5 | 8 décembre 2025 |
| 1 850 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | n° 109 | 16 avril 2025 |
| 513 850 € | 5 906 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 14 mars 2025 |
| 590 000 € | 6 344 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mai 2024 |
| 1 668 500 € | 5 488 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | n° 141 | 29 janvier 2024 |
| 1 088 000 € | 7 942 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | n° 47 | 23 novembre 2023 |
| 1 700 000 € | 11 184 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 135 | 13 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 51 | 12 octobre 2023 |
| 533 334 € | 5 926 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 7 septembre 2023 |
| 1 731 000 € | 5 214 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | n° 53 | 23 juin 2023 |
| 2 050 000 € | 10 199 €/m² | Maison · 201 m² · 9 p. | n° 99 | 16 mai 2023 |
| 892 500 € | 9 597 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 41 | 20 avril 2023 |
| 1 065 000 € | 8 520 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 41 | 13 avril 2023 |
| 504 000 € | 6 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 51 | 5 janvier 2023 |
| 53 500 € | 582 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 409 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 41 | 18 octobre 2022 |
| 335 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 41 | 27 septembre 2022 |
| 1 143 900 € | 8 171 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 113 | 30 juin 2022 |
| 665 000 € | 7 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 51 | 31 mai 2022 |
| 1 300 800 € | 6 919 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 73 | 30 mai 2022 |
| 585 365 € | 6 294 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 41 | 19 avril 2022 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 19 janvier 2022 |
| 637 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 2 décembre 2021 |
| 265 500 € | 6 808 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 41 | 23 septembre 2021 |
| 535 000 € | 13 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 29 juillet 2021 |
| 1 618 000 € | 12 841 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 65 | 4 juin 2021 |
| 825 655 € | 10 321 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 1 600 000 € | 2 065 €/m² | Local commercial · 775 m² | n° 119 | 17 mars 2021 |
| 900 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mars 2021 |
| 364 072 € | 6 277 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 1 mars 2021 |
| 590 000 € | 6 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 51 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.