Avenue Miss Cavell, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 28 août 2025 |
| 163 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 55 | 2 juillet 2025 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 57 | 20 mai 2025 |
| 685 000 € | 7 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 19 septembre 2024 |
| 515 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mai 2024 |
| 1 015 000 € | 7 302 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 20 | 15 février 2024 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 5 janvier 2024 |
| 562 200 € | 8 518 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 3 octobre 2023 |
| 650 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 11 août 2023 |
| 515 000 € | 6 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juillet 2023 |
| 355 000 € | 5 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 17 juillet 2023 |
| 695 500 € | 7 170 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 32 | 12 juillet 2023 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juillet 2023 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 55 | 19 juin 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 318 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 6 septembre 2022 |
| 460 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 31 août 2022 |
| 440 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 37 | 30 août 2022 |
| 522 000 € | 6 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 37 | 16 mars 2022 |
| 324 070 € | 6 232 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 24 février 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 6 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.