Avenue de la Tourelle, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
540 000 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
683 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 5 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 14 | 5 décembre 2025 |
| 163 500 € | 7 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 2 décembre 2025 |
| 122 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 257 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mars 2025 |
| 728 000 € | 3 872 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 32 | 28 février 2025 |
| 387 000 € | 5 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2024 |
| 540 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 4 septembre 2024 |
| 822 000 € | 6 738 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 35 | 17 juin 2024 |
| 770 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 34 | 4 juin 2024 |
| 1 230 000 € | 5 491 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | n° 21 | 30 avril 2024 |
| 414 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 29 | 26 mars 2024 |
| 301 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 29 janvier 2024 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 253 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 21 juin 2023 |
| 683 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 32 | 2 mars 2023 |
| 576 000 € | 7 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 28 février 2023 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 14 | 20 février 2023 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 26 août 2022 |
| 605 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 14 juin 2022 |
| 750 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 31 | 15 mars 2022 |
| 615 000 € | 6 276 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 17 | 28 janvier 2022 |
| 1 030 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | n° 22 | 19 novembre 2021 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 665 767 € | 7 159 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 680 000 € | 7 640 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 2 250 000 € | 10 045 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 355 000 € | 6 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 300 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 9 | 22 avril 2021 |
| 553 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 27 | 13 avril 2021 |
| 722 000 € | 11 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.