Rue Pierre Semard, Saint-Martin-le-Vinoux
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
92 400 €
Dernier quartile
143 500 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 17 | 27 juin 2025 |
| 67 690 € | 2 507 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 147 120 € | 3 198 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 5 février 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 3 décembre 2024 |
| 82 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 10 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 4 septembre 2024 |
| 94 600 € | 1 892 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 92 400 € | 2 497 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2024 |
| 143 500 € | 1 840 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 71 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 10 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 11 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2023 |
| 107 950 € | 1 928 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 28 août 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 218 652 € | 2 699 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 17 octobre 2022 |
| 124 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 4 octobre 2022 |
| 187 150 € | 3 227 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 8 septembre 2022 |
| 111 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 92 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 140 765 € | 1 717 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 17 | 6 avril 2022 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mars 2022 |
| 104 700 € | 1 870 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 29 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 4 novembre 2021 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 23 septembre 2021 |
| 103 400 € | 1 543 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2021 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 17 | 27 mai 2021 |
| 660 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
| 98 200 € | 1 964 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mars 2021 |
| 237 700 € | 1 981 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 11 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
283 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.