Rue du 26 Mai 1944, Saint-Martin-le-Vinoux
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
159 100 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 12 novembre 2025 |
| 226 220 € | 3 099 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 24 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 17 septembre 2025 |
| 739 180 € | 6 212 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 50 | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 24 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 29 | 8 juillet 2025 |
| 119 392 € | 1 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2025 |
| 159 100 € | 2 340 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 18 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 7 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 9 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 2 juillet 2024 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 28 mai 2024 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 24 avril 2024 |
| 132 350 € | 2 363 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 28 mars 2024 |
| 211 230 € | 3 153 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 43 | 10 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 26 septembre 2023 |
| 127 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 22 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 254 880 € | 2 801 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 13 mars 2023 |
| 155 520 € | 2 287 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 7 mars 2023 |
| 277 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 27 février 2023 |
| 107 010 € | 1 946 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 10 janvier 2023 |
| 134 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 31 mai 2022 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 3 mai 2022 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 14 avril 2022 |
| 131 900 € | 1 940 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 25 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | n° 9 | 22 septembre 2021 |
| 99 500 € | 1 463 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 5 juillet 2021 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juin 2021 |
| 189 400 € | 2 081 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2021 |
| 179 250 € | 2 988 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 123 800 € | 1 821 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 29 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 22 avril 2021 |
| 73 800 € | 769 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | n° 9 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.