Avenue General Leclerc, Saint-Martin-le-Vinoux
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 850 €
Premier quartile
140 500 €
Dernier quartile
281 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 135 | 7 novembre 2025 |
| 305 650 € | 3 821 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 25 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 29 août 2025 |
| 216 520 € | 3 007 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 128 | 25 juillet 2025 |
| 198 550 € | 3 055 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 109 | 17 juin 2025 |
| 515 000 € | 3 576 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 123 | 10 juin 2025 |
| 222 850 € | 2 718 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 126 | 28 avril 2025 |
| 148 250 € | 2 907 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 22 avril 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 4 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 135 | 1 avril 2025 |
| 283 920 € | 3 380 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 120 | 12 mars 2025 |
| 257 670 € | 2 801 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 124 | 5 mars 2025 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 21 février 2025 |
| 128 300 € | 3 290 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 19 février 2025 |
| 198 850 € | 3 156 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 135 | 11 février 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 74 | 20 décembre 2024 |
| 70 320 € | 3 701 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 72 | 9 décembre 2024 |
| 148 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 6 novembre 2024 |
| 412 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 54 | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 128 | 23 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 60 | 20 septembre 2024 |
| 374 100 € | 3 817 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 128 | 4 septembre 2024 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 109 | 25 juillet 2024 |
| 429 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 50 | 12 juillet 2024 |
| 210 400 € | 2 566 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 124 | 16 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 88 | 14 février 2024 |
| 187 500 € | 3 233 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 135 | 9 décembre 2023 |
| 115 326 € | 1 406 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 120 | 5 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 135 | 8 septembre 2023 |
| 480 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 127 | 13 juillet 2023 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 129 | 13 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 107 | 20 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 107 | 23 mai 2023 |
| 229 230 € | 2 762 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 124 | 7 février 2023 |
| 151 086 € | 3 357 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 10 janvier 2023 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 72 | 10 novembre 2022 |
| 373 500 € | 3 557 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 120 | 30 septembre 2022 |
| 97 500 € | 1 234 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 116 | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 116 | 4 août 2022 |
| 285 580 € | 3 321 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 124 | 29 juillet 2022 |
| 338 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 80 | 12 juillet 2022 |
| 330 340 € | 4 464 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 80 | 30 juin 2022 |
| 203 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 29 juin 2022 |
| 82 834 € | 3 765 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 72 | 24 juin 2022 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 124 | 24 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 23 mai 2022 |
| 248 450 € | 3 145 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 20 mai 2022 |
| 281 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 120 | 18 mai 2022 |
| 216 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 126 | 4 mai 2022 |
| 155 290 € | 3 169 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 126 | 7 mars 2022 |
| 134 500 € | 3 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 135 | 16 février 2022 |
| 286 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 120 | 7 février 2022 |
| 227 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 120 | 4 février 2022 |
| 700 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | n° 141 | 26 janvier 2022 |
| 291 500 € | 3 239 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 128 | 9 novembre 2021 |
| 168 384 € | 1 161 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 126 | 15 octobre 2021 |
| 125 029 € | 862 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 126 | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 128 | 14 septembre 2021 |
| 202 200 € | 3 427 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 120 | 2 septembre 2021 |
| 179 750 € | 2 809 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 126 | 23 août 2021 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 135 | 26 juillet 2021 |
| 212 500 € | 2 471 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 126 | 18 juin 2021 |
| 425 700 € | 2 956 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 123 | 28 avril 2021 |
| 140 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 128 | 20 avril 2021 |
| 198 520 € | 2 757 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 124 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
344 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.