Rue du Frioul, Saint-Martin-de-Crau
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
132 300 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 600 € | 3 293 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 12 décembre 2025 |
| 180 350 € | 3 109 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 178 100 € | 2 873 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mai 2024 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 187 550 € | 3 025 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 15 mars 2024 |
| 186 750 € | 3 524 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 132 300 € | 3 227 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 137 100 € | 3 344 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 17 août 2022 |
| 176 150 € | 3 037 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 20 avril 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 27 novembre 2021 |
| 197 720 € | 3 189 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 7 septembre 2021 |
| 121 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 29 mars 2021 |
| 150 150 € | 3 492 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.