Avenue de la Republique, Saint-Martin-de-Crau
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
136 900 €
Dernier quartile
241 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 19 novembre 2025 |
| 186 550 € | 3 455 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 29 août 2025 |
| 139 850 € | 4 822 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 27 mai 2025 |
| 289 720 € | 2 455 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 50 | 3 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 20 février 2025 |
| 241 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 19 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 13 septembre 2024 |
| 172 855 € | 3 201 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 19 août 2024 |
| 265 030 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 25 juillet 2024 |
| 39 600 € | 208 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 48 | 31 mai 2024 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 50 | 4 mars 2024 |
| 313 600 € | 4 752 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 15 novembre 2023 |
| 249 600 € | 3 328 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 1 septembre 2023 |
| 275 500 € | 3 401 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 21 avril 2023 |
| 136 900 € | 4 721 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 23 décembre 2022 |
| 289 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 22 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 21 décembre 2022 |
| 215 400 € | 2 872 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 11 janvier 2022 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | n° 10 | 10 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 24 août 2021 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 6 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mai 2021 |
| 172 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 20 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.