Avenue Cesar Bernaudon, Saint-Martin-de-Crau
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5182 | 6 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5182 | 10 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5182 | 10 avril 2025 |
| 90 500 € | 1 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5182 | 8 avril 2025 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5182 | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5182 | 21 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 29 | 14 novembre 2024 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5182 | 17 octobre 2024 |
| 54 490 € | 1 816 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5182 | 31 juillet 2024 |
| 105 600 € | 2 112 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5182 | 5 avril 2023 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5182 | 17 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5182 | 29 décembre 2022 |
| 9 000 € | 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5182 | 16 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5182 | 15 décembre 2022 |
| 51 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5182 | 30 août 2022 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5182 | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 5182 | 1 avril 2022 |
| 61 535 € | 2 122 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5182 | 11 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 5182 | 28 février 2022 |
| 57 945 € | 1 288 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5182 | 24 février 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 5182 | 22 février 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5182 | 11 janvier 2022 |
| 131 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 5182 | 1 décembre 2021 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5182 | 27 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5182 | 29 septembre 2021 |
| 388 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 5181 | 1 juillet 2021 |
| 355 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 33 | 21 juin 2021 |
| 361 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Avenue Cesar Bernaudon | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.