Rue Louise Roger, Saint-Germain-lès-Arpajon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
120 400 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 10 | 19 septembre 2025 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 10 | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 4 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 311 450 € | 8 899 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 12 février 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 6 novembre 2024 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 120 400 € | 2 112 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 120 400 € | 2 112 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 120 400 € | 2 112 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 143 000 € | 7 944 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 10 | 12 avril 2023 |
| 112 980 € | 3 766 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 7 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 157 833 € | 7 892 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 10 | 14 novembre 2022 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 6 mai 2022 |
| 112 980 € | 3 766 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2022 |
| 251 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 16 février 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 4 février 2022 |
| 273 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 19 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.