Route de Corbeil, Saint-Germain-lès-Arpajon
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 350 € | 3 990 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 80 | 8 décembre 2025 |
| 295 800 € | 3 698 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route de Corbeil | 18 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 11 avril 2025 |
| 394 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 163 | 14 janvier 2025 |
| 720 000 € | 641 €/m² | Local commercial · 1124 m² | n° 141 | 16 décembre 2024 |
| 340 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 105 | 27 août 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 69 | 11 juin 2024 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 129 | 21 mai 2024 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 3 mai 2024 |
| 248 300 € | 7 094 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 139 | 6 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 120 | 16 juin 2023 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 63 | 6 juin 2023 |
| 423 000 € | 3 881 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 84 | 1 juillet 2022 |
| 388 350 € | 3 082 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 9 | 6 mai 2022 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 29 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 18 février 2022 |
| 322 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 37 | 28 janvier 2022 |
| 248 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 139 | 10 décembre 2021 |
| 179 350 € | 4 599 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 1 octobre 2021 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 161 | 15 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 35 | 10 septembre 2021 |
| 295 820 € | 831 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | n° 55 | 2 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 39 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.