Rue Eugene Delacroix, Saint-Cyprien
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
97 520 €
Dernier quartile
153 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 200 € | 6 100 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 27 | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 10 | 11 décembre 2024 |
| 157 830 € | 4 266 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 7 octobre 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 26 septembre 2024 |
| 115 290 € | 4 270 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 172 400 € | 4 105 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 12 avril 2024 |
| 152 020 € | 4 607 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 6 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 6 mai 2023 |
| 144 690 € | 3 365 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2022 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 28 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 27 | 20 avril 2022 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 146 500 € | 3 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 1 avril 2022 |
| 84 990 € | 2 575 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 3 février 2022 |
| 97 520 € | 2 322 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 14 décembre 2021 |
| 153 500 € | 3 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 2 décembre 2021 |
| 138 540 € | 3 744 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 2 novembre 2021 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 17 septembre 2021 |
| 117 385 € | 2 795 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juin 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 161 685 € | 3 850 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 22 janvier 2021 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.