Résidence les Jardins de Neptune, Saint-Cyprien
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 200 €
Premier quartile
75 610 €
Dernier quartile
130 500 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 500 € | 3 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 500 | 15 décembre 2025 |
| 102 200 € | 2 621 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 500 | 24 novembre 2025 |
| 141 550 € | 3 725 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 5000 | 7 novembre 2025 |
| 148 650 € | 4 018 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 500 | 28 octobre 2025 |
| 86 670 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 500 | 30 juin 2025 |
| 211 460 € | 2 978 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 500 | 28 avril 2025 |
| 125 190 € | 3 294 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 17 avril 2025 |
| 119 340 € | 3 410 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5000 | 20 février 2025 |
| 130 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 5000 | 30 décembre 2024 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 500 | 19 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 500 | 29 novembre 2024 |
| 97 690 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 500 | 31 octobre 2024 |
| 107 690 € | 2 761 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 500 | 16 septembre 2024 |
| 130 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 500 | 30 août 2024 |
| 141 200 € | 3 716 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 500 | 18 juin 2024 |
| 136 090 € | 3 581 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 20 février 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 500 | 24 novembre 2023 |
| 142 600 € | 3 753 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5000 | 24 novembre 2023 |
| 216 615 € | 3 051 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 500 | 1 septembre 2023 |
| 79 610 € | 2 095 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 16 juin 2023 |
| 101 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 500 | 1 juin 2023 |
| 135 030 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 500 | 23 mars 2023 |
| 60 190 € | 1 881 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 500 | 3 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 500 | 8 février 2023 |
| 134 500 € | 3 539 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 31 janvier 2023 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 500 | 18 janvier 2023 |
| 111 630 € | 2 147 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 5000 | 4 janvier 2023 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 30 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 5000 | 23 septembre 2022 |
| 68 300 € | 3 105 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 500 | 22 juillet 2022 |
| 61 610 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 500 | 13 juillet 2022 |
| 72 460 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 5000 | 27 juin 2022 |
| 72 610 € | 1 911 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 10 juin 2022 |
| 67 070 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 500 | 31 mai 2022 |
| 74 610 € | 1 963 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 16 mai 2022 |
| 72 610 € | 1 911 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 16 mai 2022 |
| 75 610 € | 1 990 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 25 avril 2022 |
| 73 590 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5000 | 15 avril 2022 |
| 65 200 € | 2 248 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 500 | 13 avril 2022 |
| 75 590 € | 1 989 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 31 mars 2022 |
| 73 610 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5000 | 28 mars 2022 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 24 février 2022 |
| 93 090 € | 2 387 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5000 | 1 février 2022 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 5000 | 10 décembre 2021 |
| 145 808 € | 2 700 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 500 | 23 octobre 2021 |
| 73 610 € | 1 937 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 24 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5000 | 6 septembre 2021 |
| 78 610 € | 2 069 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 500 | 31 août 2021 |
| 143 500 € | 3 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 500 | 26 août 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 500 | 9 juillet 2021 |
| 121 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 500 | 31 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 5000 | 8 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 5000 | 6 avril 2021 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 500 | 25 mars 2021 |
| 92 470 € | 2 642 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5000 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.