Rue Gambetta, Sainghin-en-Weppes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 476 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 395 | 19 décembre 2025 |
| 277 000 € | 4 197 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 537 | 12 décembre 2025 |
| 399 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 491 | 26 mai 2025 |
| 442 500 € | 2 618 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 743 | 10 février 2025 |
| 156 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 513 | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 184 | 12 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 432 | 30 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 325 | 27 août 2024 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 407 | 24 juillet 2024 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 865 | 11 juillet 2024 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 690 | 18 juin 2024 |
| 375 642 € | 2 319 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 996 | 5 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 537 | 15 mars 2024 |
| 44 326 € | 534 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | n° 646 | 4 décembre 2023 |
| 407 000 € | 4 522 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 547 | 7 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 537 | 22 mars 2023 |
| 250 250 € | 2 139 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 156 | 6 janvier 2023 |
| 439 100 € | 1 722 €/m² | Maison · 255 m² · 7 p. | n° 841 | 26 octobre 2022 |
| 351 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 475 | 13 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 157 | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 877 | 21 juin 2022 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 1017 | 24 mai 2022 |
| 286 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 151 | 17 mai 2022 |
| 101 720 € | 2 906 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 11 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 537 | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 877 | 7 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 457 | 15 novembre 2021 |
| 506 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | n° 351 | 15 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 84 | 9 septembre 2021 |
| 88 200 € | 2 151 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 84 | 19 juillet 2021 |
| 199 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | n° 646 | 28 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 1058 | 18 juin 2021 |
| 250 000 € | 839 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | n° 395 | 10 juin 2021 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 785 | 2 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 84 | 27 mai 2021 |
| 74 500 € | 2 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 84 | 27 mai 2021 |
| 241 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 298 | 29 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 281 | 18 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 388 | 18 mars 2021 |
| 182 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 1033 | 4 mars 2021 |
| 166 800 € | 2 566 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 731 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.