Rue Emile Zola, Sainghin-en-Weppes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
318 350 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 429 | 13 octobre 2025 |
| 242 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 575 | 18 avril 2025 |
| 240 300 € | 3 004 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 740 | 10 mars 2025 |
| 219 500 € | 2 240 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 239 | 27 février 2025 |
| 310 500 € | 2 957 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 781 | 10 février 2025 |
| 204 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 667 | 23 décembre 2024 |
| 384 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 429 | 4 novembre 2024 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 416 | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 67 | 24 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 539 | 6 juin 2024 |
| 470 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 486 | 17 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 435 | 24 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 159 | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 448 | 9 novembre 2023 |
| 86 667 € | 858 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 333 | 18 octobre 2023 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 245 | 13 septembre 2023 |
| 338 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 509 | 9 juin 2023 |
| 212 920 € | 2 218 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 132 | 24 mai 2023 |
| 209 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 739 | 24 mai 2022 |
| 92 000 € | 742 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 452 | 16 mars 2022 |
| 318 350 € | 3 659 €/m² | Maison · 87 m² · 7 p. | n° 85 | 7 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 418 | 20 décembre 2021 |
| 349 700 € | 2 890 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 615 | 15 septembre 2021 |
| 374 930 € | 1 399 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 146 | 2 septembre 2021 |
| 238 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 403 | 1 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 236 | 30 août 2021 |
| 265 280 € | 2 412 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 668 | 24 mars 2021 |
| 163 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 705 | 19 février 2021 |
| 425 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 623 | 27 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | n° 378 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.