Route Nationale, Râches
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 900 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 499 | 13 mars 2025 |
| 209 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 1374 | 3 février 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 285 | 7 janvier 2025 |
| 125 490 € | 1 255 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 93 | 31 décembre 2024 |
| 195 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 275 | 30 décembre 2024 |
| 104 900 € | 1 311 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 234 | 20 décembre 2024 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 908 | 20 décembre 2024 |
| 142 700 € | 2 099 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 878 | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1295 | 13 novembre 2024 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 282 | 12 septembre 2024 |
| 129 900 € | 908 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 361 | 21 août 2024 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | n° 1047 | 31 juillet 2024 |
| 197 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 1169 | 29 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 961 | 24 juin 2024 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 442 | 4 avril 2024 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 312 | 21 mars 2024 |
| 91 800 € | 1 639 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 840 | 22 novembre 2023 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1330 | 17 novembre 2023 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1008 | 5 octobre 2023 |
| 72 900 € | 801 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 115 | 24 août 2023 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 354 | 28 juillet 2023 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 309 | 12 décembre 2022 |
| 69 000 € | 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1029 | 30 septembre 2022 |
| 68 200 € | 1 218 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 30 août 2022 |
| 76 000 € | 710 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 486 | 28 juin 2022 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 208 | 29 avril 2022 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 133 | 1 avril 2022 |
| 196 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 1434 | 17 décembre 2021 |
| 111 500 € | 996 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 975 | 5 novembre 2021 |
| 191 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 257 | 15 octobre 2021 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 836 | 14 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 312 | 28 juin 2021 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1131 | 10 mai 2021 |
| 194 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 895 | 31 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 900 | 18 mars 2021 |
| 108 400 € | 542 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 254 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.