Chemin du Chateau Cru, Pibrac
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 100 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
186 220 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 220 € | 2 779 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2025 |
| 144 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 128 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 2 | 18 juillet 2025 |
| 268 500 € | 4 402 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 31 décembre 2024 |
| 179 850 € | 2 998 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 271 788 € | 4 456 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 268 500 € | 4 402 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 268 500 € | 4 402 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 30 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 26 février 2024 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 173 530 € | 2 225 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 173 100 € | 2 663 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 6 octobre 2022 |
| 551 950 € | 3 516 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 129 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 134 800 € | 2 074 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juin 2022 |
| 153 100 € | 2 392 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 72 000 € | 615 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 4 | 5 octobre 2021 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.