Avenue D'ensaboyo, Pibrac
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
111 540 €
Dernier quartile
205 400 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 600 € | 2 722 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 18 novembre 2025 |
| 99 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2025 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2025 |
| 184 120 € | 2 833 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 28 octobre 2024 |
| 111 540 € | 2 935 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 6 mars 2024 |
| 205 400 € | 2 853 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 28 novembre 2023 |
| 112 650 € | 2 560 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 27 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 23 octobre 2023 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 9 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 1 mars 2023 |
| 281 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 14 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 14 novembre 2022 |
| 112 150 € | 2 608 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 9 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 11 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 19 janvier 2022 |
| 224 200 € | 3 158 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 24 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2021 |
| 126 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 29 octobre 2021 |
| 114 500 € | 3 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 22 octobre 2021 |
| 219 800 € | 2 748 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 11 août 2021 |
| 182 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 208 400 € | 2 541 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.