Avenue Maurice Fonvieille, Pibrac
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 510 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 500 € | 3 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 197 480 € | 3 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 192 450 € | 2 961 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 23 septembre 2024 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 6 août 2024 |
| 274 021 € | 3 150 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2024 |
| 144 625 € | 3 287 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 104 300 € | 2 483 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2023 |
| 228 600 € | 3 517 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juillet 2023 |
| 131 752 € | 3 137 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 159 360 € | 2 570 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 184 200 € | 2 971 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 170 350 € | 2 748 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 24 janvier 2023 |
| 129 100 € | 3 149 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 138 750 € | 3 304 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 18 novembre 2022 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 157 500 € | 2 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 122 850 € | 2 925 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2022 |
| 122 722 € | 2 922 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 148 510 € | 2 435 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.