Chemin de Cabrol, Pégomas
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
175 640 €
Dernier quartile
226 200 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 335 | 8 décembre 2025 |
| 225 500 € | 5 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 335 | 24 novembre 2025 |
| 490 476 € | 5 274 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 520 | 10 juillet 2025 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 335 | 21 mai 2025 |
| 132 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 335 | 14 mai 2025 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 335 | 10 octobre 2024 |
| 172 700 € | 3 838 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 735 | 9 octobre 2024 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 335 | 13 mai 2024 |
| 207 100 € | 5 310 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 335 | 15 décembre 2023 |
| 186 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 335 | 2 octobre 2023 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 335 | 11 août 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 335 | 3 mars 2023 |
| 490 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 335 | 16 février 2023 |
| 287 500 € | 5 044 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 335 | 22 novembre 2022 |
| 226 200 € | 5 386 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 335 | 27 octobre 2022 |
| 161 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 335 | 20 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 335 | 2 juin 2022 |
| 177 290 € | 4 546 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 335 | 31 mars 2022 |
| 175 640 € | 4 504 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 335 | 24 février 2022 |
| 610 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 161 | 16 février 2022 |
| 132 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 335 | 28 décembre 2021 |
| 176 358 € | 4 199 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 335 | 18 novembre 2021 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 735 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.