Avenue de Cannes, Pégomas
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 500 € | 4 963 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 84 | 30 décembre 2025 |
| 199 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 11 décembre 2025 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 24 novembre 2025 |
| 196 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 12 novembre 2025 |
| 449 000 € | 5 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 7 novembre 2025 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 326 | 30 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 326 | 30 juin 2025 |
| 214 942 € | 5 118 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 326 | 26 juin 2025 |
| 384 150 € | 5 910 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 16 juin 2025 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | Avenue de Cannes | 13 mai 2025 |
| 192 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 13 mai 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Avenue de Cannes | 21 mars 2025 |
| 339 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 230 | 19 décembre 2024 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 326 | 17 décembre 2024 |
| 459 600 € | 5 344 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 6 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 230 | 15 octobre 2024 |
| 385 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 9 août 2024 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 84 | 25 juillet 2024 |
| 204 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 84 | 14 mars 2024 |
| 265 790 € | 4 505 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 320 | 4 mars 2024 |
| 251 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 326 | 2 janvier 2024 |
| 227 000 € | 5 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 27 septembre 2023 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 230 | 7 août 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 28 juillet 2023 |
| 257 500 € | 4 153 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 326 | 24 juillet 2023 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 84 | 24 juillet 2023 |
| 390 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 27 juin 2023 |
| 15 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 326 | 6 juin 2023 |
| 234 170 € | 5 711 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 24 avril 2023 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 326 | 23 mars 2023 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 326 | 28 février 2023 |
| 189 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 1 décembre 2022 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 10 novembre 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 11 octobre 2022 |
| 222 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 326 | 28 septembre 2022 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 326 | 23 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 320 | 30 juin 2022 |
| 150 550 € | 3 764 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 318 | 30 juin 2022 |
| 433 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 24 juin 2022 |
| 328 000 € | 4 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 23 juin 2022 |
| 180 700 € | 4 407 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 20 juin 2022 |
| 203 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 320 | 13 mai 2022 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 230 | 11 mai 2022 |
| 249 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 320 | 31 mars 2022 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 326 | 25 février 2022 |
| 265 850 € | 4 288 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 320 | 7 janvier 2022 |
| 15 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 326 | 15 décembre 2021 |
| 244 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 230 | 22 novembre 2021 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 326 | 2 novembre 2021 |
| 316 745 € | 4 280 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 230 | 27 septembre 2021 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 23 septembre 2021 |
| 445 000 € | 4 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 535 | 3 septembre 2021 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 84 | 26 août 2021 |
| 178 600 € | 4 465 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 2 août 2021 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 13 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 9 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 326 | 22 juin 2021 |
| 353 900 € | 5 204 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 84 | 2 juin 2021 |
| 204 000 € | 3 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 84 | 10 mai 2021 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 326 | 22 avril 2021 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 230 | 16 mars 2021 |
| 166 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 326 | 9 février 2021 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 326 | 1 février 2021 |
| 258 900 € | 3 752 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.