Rue Duroc, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 147 200 €
Premier quartile
679 000 €
Dernier quartile
1 568 683 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 442 308 € | 9 745 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 14 | 23 décembre 2025 |
| 585 700 € | 14 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 23 décembre 2025 |
| 810 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 11 septembre 2025 |
| 1 729 000 € | 14 408 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 11 | 11 septembre 2025 |
| 1 783 990 € | 14 867 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 1 465 000 € | 11 535 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 12 | 16 juin 2025 |
| 1 363 500 € | 13 635 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 22 | 17 février 2025 |
| 1 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 12 | 17 janvier 2025 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 5 avril 2024 |
| 1 100 000 € | 8 730 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 10 | 25 mars 2024 |
| 679 000 € | 14 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 7 février 2024 |
| 1 069 200 € | 12 150 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 8 janvier 2024 |
| 1 972 000 € | 12 403 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 17 | 27 décembre 2023 |
| 853 000 € | 12 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 13 septembre 2023 |
| 3 800 000 € | 16 814 €/m² | Appartement · 226 m² · 6 p. | n° 17 | 9 mai 2023 |
| 220 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 13 avril 2023 |
| 1 147 200 € | 12 470 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 24 | 28 octobre 2022 |
| 1 568 683 € | 17 626 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 24 | 19 octobre 2022 |
| 4 350 000 € | 20 913 €/m² | Appartement · 208 m² · 7 p. | n° 17 | 28 septembre 2022 |
| 1 550 000 € | 15 196 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2022 |
| 1 440 000 € | 14 845 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juin 2022 |
| 1 991 500 € | 15 806 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 692 130 € | 16 096 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 26 | 25 avril 2022 |
| 295 000 € | 12 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 26 | 21 avril 2022 |
| 465 600 € | 11 640 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 6 avril 2022 |
| 760 000 € | 16 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 10 septembre 2021 |
| 2 350 000 € | 14 780 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 000 €/m² à 16 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.