Rue Nicolo, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
774 850 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
1 330 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 635 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 1 | 8 décembre 2025 |
| 1 872 750 € | 14 188 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 66 | 4 décembre 2025 |
| 2 250 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 36 | 14 novembre 2025 |
| 806 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 12 novembre 2025 |
| 392 380 € | 10 326 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 1 610 000 € | 10 592 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 66 | 20 octobre 2025 |
| 1 854 200 € | 16 409 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 51 | 22 septembre 2025 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 3 septembre 2025 |
| 800 250 € | 7 621 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 67 | 5 août 2025 |
| 570 000 € | 12 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 1 700 000 € | 19 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 703 255 € | 10 819 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 27 mai 2025 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 15 mai 2025 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 4 avril 2025 |
| 921 600 € | 14 178 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 1 412 000 € | 13 577 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 622 649 € | 12 453 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 18 mars 2025 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 10 mars 2025 |
| 336 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 26 février 2025 |
| 1 021 500 € | 11 741 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 800 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 51 | 20 janvier 2025 |
| 600 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 14 | 20 décembre 2024 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 17 décembre 2024 |
| 526 100 € | 13 490 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 40 | 18 octobre 2024 |
| 970 000 € | 11 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 50 | 4 octobre 2024 |
| 710 000 € | 15 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 110 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 6 août 2024 |
| 782 350 € | 11 338 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2024 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 19 juin 2024 |
| 1 203 000 € | 10 025 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 36 | 12 avril 2024 |
| 1 383 450 € | 11 529 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 36 | 8 avril 2024 |
| 490 385 € | 8 916 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 26 février 2024 |
| 187 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 25 | 22 janvier 2024 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 5 | 9 novembre 2023 |
| 19 125 € | 152 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 67 | 8 novembre 2023 |
| 630 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 65 | 30 octobre 2023 |
| 1 550 000 € | 12 302 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 17 | 24 octobre 2023 |
| 1 155 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 12 octobre 2023 |
| 450 150 € | 12 504 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 1 820 000 € | 13 684 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 816 950 € | 10 212 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 430 000 € | 13 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 456 000 € | 11 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 40 | 3 juillet 2023 |
| 820 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 898 880 € | 17 286 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 205 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 59 | 25 avril 2023 |
| 901 460 € | 10 482 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 44 | 14 avril 2023 |
| 725 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 14 février 2023 |
| 1 494 000 € | 10 826 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 59 | 8 février 2023 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 1 400 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 1 366 920 € | 15 188 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 50 | 12 janvier 2023 |
| 364 400 € | 12 147 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 15 décembre 2022 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 15 novembre 2022 |
| 10 000 000 € | 11 587 €/m² | Local commercial · 863 m² | n° 27 | 8 novembre 2022 |
| 2 200 000 € | 18 033 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 50 | 4 novembre 2022 |
| 1 230 000 € | 11 827 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 689 000 € | 9 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 14 | 13 octobre 2022 |
| 1 365 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2022 |
| 1 186 700 € | 14 834 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 36 | 5 octobre 2022 |
| 1 350 680 € | 8 658 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 22 | 29 septembre 2022 |
| 530 000 € | 15 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 28 septembre 2022 |
| 1 650 700 € | 11 791 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 44 | 15 septembre 2022 |
| 1 847 400 € | 13 387 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 66 | 25 août 2022 |
| 217 000 € | 8 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 285 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 51 | 29 juin 2022 |
| 915 000 € | 13 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 774 700 € | 14 898 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 580 000 € | 12 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2022 |
| 930 000 € | 14 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2022 |
| 774 850 € | 11 921 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 450 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2022 |
| 670 000 € | 13 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 17 | 18 mars 2022 |
| 1 330 000 € | 12 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 54 | 14 mars 2022 |
| 680 000 € | 9 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 69 | 11 mars 2022 |
| 293 000 € | 29 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 50 | 7 mars 2022 |
| 615 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 21 février 2022 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 18 janvier 2022 |
| 905 000 € | 13 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 14 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 700 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.