Rue Lekain, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
330 435 €
Dernier quartile
800 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 535 000 € | 6 149 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 716 500 € | 11 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 7 mars 2025 |
| 550 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 26 septembre 2024 |
| 1 320 000 € | 22 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 23 septembre 2024 |
| 132 528 € | 7 796 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 520 000 € | 11 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2024 |
| 1 210 000 € | 17 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 490 000 € | 10 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 7 février 2024 |
| 633 600 € | 9 051 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 26 décembre 2023 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2023 |
| 441 000 € | 14 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 9 août 2023 |
| 475 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 1 100 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 5 | 19 avril 2023 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 17 février 2023 |
| 810 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2022 |
| 726 500 € | 12 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 686 570 € | 10 097 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 6 | 13 octobre 2022 |
| 310 000 € | 10 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 820 550 € | 12 624 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 335 460 € | 9 585 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 330 435 € | 8 261 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 février 2022 |
| 380 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 13 janvier 2022 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 930 000 € | 11 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 1 677 000 € | 11 979 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 5 | 22 juillet 2021 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 4 mars 2021 |
| 360 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2021 |
| 431 282 € | 10 782 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.